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上半年四成房企业绩上涨 6月开发商疯狂拿地

四成房企业绩上涨  万科突破千亿排第一

截止目前,已有40家房企发布2015年上半年的销售业绩,从这40家房企的销售业绩来看,今年上半年销售业绩合计为6559亿元。其中有16家房企的销售业绩同比出现了正增长,占比四成。

从销售业绩排名看,德佑链家市场研究部数据显示:今年上半年,万科销售业绩排名第一,为1100亿元,较去年同期上涨9%。紧随其后的分别是恒大、中海和保利,其销售业绩也均突破500亿元,分别为624亿元、507亿元和504亿元。

绿地集团的项目多为上海本地,在全国所有项目的销售业绩中,有近50%的销售额来自于上海,而万科作为全国性的房企,在各大城市都有项目分布,据德佑链家市场研究部监控数据显示:2015年上半年,万科在一线城市、二线城市和三四线城市的销售额占比分别为32%、52%和16%,较2014年分别的情况略有差别,分别为一线城市销售额占比上涨3个百分点,二线城市销售额占比下降4个百分点。

德佑链家市场研究部总监陆骑麟认为:从今年上半年各大房企的一个表现来看,回归一线城市的情况愈发明显,不仅拿地的比例增加,并且在一线城市的项目开发速度和销售速度也在加快。

房企6月购地突破334亿元

中原地产研究部统计数据显示,6月,重点监测的20大标杆房企购地金额明显上涨,总金额达到334.28亿元。在市场逐步升温的情况下,房企开始积极布局土地市场,尤其争夺一二线城市的土地资源。

据介绍,2015年上半年,20大标杆房企在一二线城市购入土地金额高达1342亿元,占比所有土地支出的90.1%,创造了历史新高。与一二线城市土地市场的热度相比,三四线城市土地市场依然冷清。中原地产首席分析师张大伟表示,房地产市场升温后,土地市场开始火热。一线城市和部分二线城市,再现地王频出现象。由于三四线城市市场持续低迷,标杆房企开始全面回归一二线城市。从全国楼市看,市场已经严重分化。


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