新闻资讯
  • 上半年四成房企业绩上涨 6月开发商疯狂拿地

    上半年众多开发企成交业绩大幅上涨,尤其在第二季度迎来成交的高峰,与此同时各大开发企业也逐渐在拿地上面更为“出手阔绰”。

  • 沪房价涨幅增大

    根据搜狐焦点上海站新闻中心统计,房盟RTC数据显示,2015上半年上海市商品住宅成交均价为30722元/平方米,环比2014年下半年上涨11.87%,较去年同期上涨16.86%。房价涨幅较去年同期上扬3.76%。上海19区县成交均价环比去年下半年,除了黄浦区、奉贤及崇明外,均呈正增长态势。尤其是闸北区因大宁地王项目热销,其总金额拉高区域整体房价,令闸北半年房价涨幅高达26.28%。上半年因政策频吹暖风,令改善住宅成交出色,抬升了沪上整体房价。

  • 上海新一轮城市总体规划关注不同人群需求,今年年底完成

    澎湃新闻记者 李萌上海市规划国土资源局局长庄少勤介绍,新一轮城市规划在核心规划上将更加关注不同年龄,不同类型人的需求,更加注重以人为本,而不仅是经济增长。 杨一 澎湃资料上海新一轮城市总体规划的评估工作已经启动。1月27日,在上海市第十四届人大三次会议“加强城市公共安全管理,科学编制城市总体规划”的专题会议上,上海市规划国土资源局局长庄少勤介绍,新一轮城市规划在核心规划上将更加关注不同年龄,不同类型人的需求,更加注重以人为本,而不仅是经济增长。规划将反映市民游客等不同人群需求庄少勤说,新一轮城市总体规

  • 上海着手准备新一轮城市规划

      2013年9月18日,中秋小长假前一天,晚高峰时段的南北高架比平常更加拥堵。早报记者 孙湛 图  早报记者 李继成  上海正着手准备新一轮城市总体规划编制,新一轮规划将更注重如何提高城市国际竞争力、坚持可持续发展、增加城市魅力。  “上海未来城市发展战略和新一轮城市总体规划编制工作专家咨询会”昨天举行,一些与会专家表示,上海应明确在全国和全球的战略目标、功能定位和发展内涵,破解人口、空间、资源、交通、环境、文化等方面的瓶颈,指导城市发展。  人口突破2020年控制指标  建议:深化研究人口结构  上一轮上

  • 上海2020年城市规划 “新城”概念再引关注

    纵观世界各国城市发展,新城是城市发展到成熟阶段在空间上的拓展,是城市可持续发展的重要载体。在新一轮上海城市总体规划的编制中,郊区新城如何发展是一个重要命题。如有购房问题请拨打热线:400-606-6969  发展空间潜力大  历史上,上海是一个单一中心结构的城市。新中国成立初期,上海为了调整工业布局,1957年决定建立卫星城镇,分散一部分工业企业,减少市区人口过分集中。1958年,国务院批准将江苏省宝山、嘉定、川沙等10个县划归上海市,为卫星城的规划建设提供了条件。至1959年底,上海先后规划建设闵行

  • SEA-Hi聚焦城市规划:从上海生煎包的口味体会城市变迁

    2015年6月10日,上海设计中心,首届SEA-HI论坛现场。 本文图片 澎湃新闻记者 杨博“很长时间以来,城市空间规划是自上而下的。”在6月10举行的首届“SEA—Hi!”城市规划论坛上,上海同济大学教授彭震伟表示,在城市规划中,应该有更多的自下而上的途径和方式,让规划者了解城市的真实需求,了解市民需要何种城市空间。基于万众创新理念建立的大众论坛,“SEA-Hi!”这个名称就包含了论坛空间、娱乐、艺术,也包含了上海和创新的英文缩写。上海市规土局相关负责人表示,城市规划并不是仅仅由规划师参与,而是要倾听各界的声音,要分享各个

  • “三化”推进上海城市森林建设

    国家林业局政府网6月11日讯 为进一步实现“城在林中,林在城内”的生态宜居城市建设目标,上海市绿化市容管理局局长陆月星在“森林生态功能,让城市和我们更美好”国际论坛上表示,上海将根据地域特征、城市特色,推进城市森林建设,将以“绿色化”为统领,抓好绿地、林地、湿地“融合”发展,围绕打造“绿色城市、安全城市、宜居城市、健康城市”,整合湿地、森林、绿地、农田、水系等要素,坚持“系统化、精细化、功能化”,积极打造“多层次、成网络、功能复合”的绿色空间体系,努力构建“江海交汇、水绿交融,多元融合”的生态格局。

  • 上海大都市区空间发展战略研究

    研究单位:中国城市规划设计研究院上海分院(文中内容仅代表该机构观点)一、 上海大都市区空间范畴界定此次上海大都市区空间范围的界定,采用“定量测度为主,定性校核为辅”的方法。在定量分析方面,采用“时空距离法”分析空间上与上海紧密联系的地域范围(此次研究以区县级单位为基本的空间单元);采用“总部-分支”法(利用长三角企业大数据平台,分析总部在上海,分支机构在外围的企业联系)分析经济上紧密联系上海的地域范围。在定性校核方面,从五个视角运用五种方法,对上述定量测度得到的范围进行校核,从而确定上海大都市区最

  • 上海低碳城市建设发展目标与路径研究

    在低碳化发展已成全球性趋势的大背景下,高碳发展的上海既无法获得足够的自然资源支撑,也与其全球城市的发展目标相背离,因而是没有出路的。上海低碳城市建设发展的核心在于最大限度地实现社会经济发展与碳排放脱钩。上海应充分利用其碳排放资源需求者与市场组织者的双重角色,依托其“龙头”地位,实现区域碳排放资源的优化配置。未来上海低碳城市建设发展的压力主要表现在4个方面:向绝对量减排转换的潜在压力;因持续性而来的潜在压力;“先易后难”的工作思路导致的潜在减排困难;生活领域能耗和碳排放趋于上升。基于压力分析,反思&

  • 资源紧约束背景下城市更新和城市土地使用方式研究

    本报告通过对上海土地利用数据的纵横向深入分析以及国际城市间比较,在剖析上海城市更新与城乡土地利用问题与瓶颈基础上,分别从技术层面提出了上海新一轮城市更新与城乡土地使用模式及其利用导向,从制度层面提出了政策支撑建议,从实施层面提出了实施措施和行动方案。一、上海城市更新与城乡土地使用问题与瓶颈基于市域范围视角,本报告认为上海城乡增量土地利用明显存在“四高四低” 问题,即建设用地总量及占比高,用地绩效低;工业用地总量及占比均大,用地绩效低;经营性用地供应过度,生态空间过低;户均宅基地大,新农村规划建设&

  • 转型发展背景下的上海产业结构与就业空间研究

    研究单位:复旦大学(文中内容仅代表该机构观点)在转型发展,成为全球城市的目标下,上海的产业结构与就业空间布局仍然存在着诸多问题。上海未来的产业体系与结构究竟应当如何升级才能与全球城市的目标和国际新工业革命的浪潮相匹配?在新的产业结构下,与之相对应的空间布局,就业战略又将是什么样的?如何通过产业结构调整与就业空间布局,引导战略升级,完成转型发展?研究这些前瞻性问题,对上海未来产业体系与产业结构演化,对未来产业与就业的空间布局的规划过研究十分重要。一、影响上海产业体系与结构升级关键因素根据资料收集,

  • 资源紧约束条件下的城市规模(人口与建设用地)多情景预测与应对策略研究

    本次研究报告包括了四个相互关联的有机组成部分:第一部分内容主要讨论了人口规模预测的问题。本研究采用“队列要素法”进行上海人口自然增长的预测,在其基础上通过劳动力需求的分析,设定了未来上海市人口发展的阈值。同时采用线性回归方法进行净迁入人口的预测。若仅考虑自然增长,2040年上海人口将减少到1934万,与2010年相比劳动年龄人口减少40%。参考国际经验,包括纽约、伦敦、东京、新加坡等全球城市,在城市历史过程与预期发展中均保持了稳定的劳动力总量或劳动力比例。因此,为了维持上海的城市发展活力,必须保持每年持续的净&

  • 15万亿土地出让金“失踪” 土地改革不能一拖再拖

    本应在去年年底就公布结果的15万亿土地出让金大审计,至今杳无信息。时隔半年,这项审计工作正按照“不出结果,整改先行”的思路继续推进。在本次审计中,地方政府在2008年至2013年期间总计约15万亿元的土地出让金成为审计重点之一。而到目前为止,这笔为数巨大的款项究竟去了哪里,依然充满未知数。有关土地出让金的争议,从来就没有停止过。土地出让金的来源是属于全民所有的土地资源,而地方政府通过“卖地”获取巨额收入。其中征地、拆迁所获取的土地存量,以及进入市场之后获得的收益,被舆论质疑为利用博弈过程的不对等、以及不同性

  • 2015第42号国有建设用地使用权出让公告交易结果公示

    2015第42号国有建设用地使用权出让公告交易结果公示。

  • 2015第43号国有建设用地使用权出让公告交易结果公示

    2015第43号国有建设用地使用权出让公告交易结果公示。

  • 工商资本进入农业 农村土地流转合同纠纷增多

    原本热衷于在城市经营的工商资本,近些年来争先恐后地向农村发展。联想集团“务农”,英利集团养猪,都曾引起舆论的关注。农业部统计显示:近3年来,流入企业的承包地面积年均增速超过20%。截至2014年底,流入企业的承包地面积达到3882.5万亩,约占全国农户承包地流转总面积的10%。在4月底,农业部、中央农办等四部门联合下发《关于加强对工商资本租赁农地监管和风险防范的意见》,意在引导工商资本有序进入农业,确保不损害农民权益、不改变土地用途、不破坏农业综合生产能力和农业生态环境。工商资本究竟给农村和农民带来了什么?如何更

  • "地王"再现凸显沪土地稀缺 业内:地王或成常态

    今年5月,与申城楼市持续回暖情形不同的是,上海土地市场仍然显示出下滑迹象。5月成交总价29.17亿元(不包工业用地),环同比分别下滑64.9%、17.5%。但是随着多幅热门土地进入竞价环节,蛰伏多日的土地市场6月将迎来成交热潮。资料显示,6月份将有16 幅土地出让,土地面积49.61万平方米,起始总价155.30 亿元。而在首周就将有8幅土地成交,起始价高达100.7895亿元。值得关注的是,6月3日,上海迎来罕见的“重磅土地连拍”现象,房企的激烈争夺,也使得土地市场再有“地王”出现。资深人士表示,由于上海土地供应总量仍然偏少,市场供求关&

  • 上海土地市场现高价抢地 “国进民退”迹象显露

    继昨日两幅热门地块上演“贴身肉搏”之后,6月4日上海又有多幅地块完成出让,溢价率均高达60%以上。在近两日上海土地大战中,最终获胜的无一例外均为央企或国企,在一线城市“高门槛”的激烈竞争中,资金实力雄厚的国有企业显然更具优势,土地市场开始出现“国进民退”的微妙迹象。昨出让的青浦东大门徐泾镇徐南路北侧08-02纯宅地再度引起一轮疯抢。该宗土地位于青浦东大门徐泾镇,属虹桥商务区徐泾南QPPO-0103单元规划范围,容积率1.6,出让面积25266.6平米。虽然面积不大、总价不高,但由于周边多成熟的住宅小区,居住环境与生活配套具&

  • 上海市金山区征地补偿安置八步走方案公告出炉

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府沪府土[2015]176号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:一、本次征收土地的范围:山阳镇杨家村第二村民小组(村队组);征收农用地 1458.3平方米、建设用地 709平方米、未利用地 151.9平方米,合计征地面积 2319.2平方米。二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2013)》

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